在过去几年里，负担能力一直是许多买家止步不前的原因。也许你也是如此。

某个时候，你可能做过计算，查看了每月还款，然后决定暂停你的购房搜索，等待情况好转。但在你观望的这段时间里，你可能错过了一些信息。

过去一年，住房负担能力在所有50个州都有所提升。没错，你没看错。每一个州的情况都变得更好了。

这是根据First American发布的新研究得出的。虽然与历史标准相比，住房仍然相对昂贵，但买家过去几年感受到的压力终于开始缓解。

部分地区改善幅度更大

你需要知道的第一件事是，这种趋势不仅仅发生在某一个地区或少数几个城市，而是几乎遍布各地。

当然，各州、城市甚至社区之间会有很大差异。但总体来看，更多买家又能够买房了。在50个主要城市中，有48个城市的负担能力在过去一年有所提升。

同样的研究还分析了哪些城市取得了最大进步：

你可能会好奇：为什么是这些地区？原因很简单，很多情况下，这与在售房源数量有关。

当买家有更多选择时，市场会更加健康平衡，这有助于让负担能力回归合理范围。房源增多，买家可以与卖家协商获得补贴、降价等，也更容易找到适合自己需求和预算的房子。

这可能比你想象的影响更大。

当然，这并不意味着负担能力问题已经完全消失。买房依然是一个重大的财务决策。但趋势正朝着许多买家期盼的方向发展。

正如Redfin经济研究主管赵晨所说：

“住房负担能力危机正在出现缓解迹象……为更多美国人打开了迈向购房的机会。”

总结

如果你一直在观望买房，这可能正是你期待已久的信号。想了解你所在地区负担能力提升了多少，请联系当地房地产经纪人。