一段时间以来，购买你的第一套房不仅仅是困难，甚至可能让人觉得遥不可及。

并不是因为你没有准备好。

也不是因为你没有努力。

而是每次你计算数字时，它们都不成立。

这就是为什么这么多首次购房者选择了观望。

但在经历了多年观望之后，今年春季可能会再次给像你这样的买家带来机会——尤其是在某些市场。

买家更容易进入市场的大都市 

Zillow刚刚发布了今年春季首次购房者的前50大都市名单。以下是前10名的简要概览（见下方图表）： 

根据Zillow的数据，在这些排名靠前的市场，中等收入家庭可以负担得起68%在售房源。请仔细体会这一点。

不久前，你可能觉得几乎买不起任何房子。

现在，你实际上可能又有一些选择了。

这并不意味着每套房子都能适合你的预算。但这意味着对许多买家来说，曾经紧闭的大门正在慢慢打开。在一些城市，首次购房者终于有机会买房。

为什么机会开始出现

这些城市之所以脱颖而出，并不是因为某一个重大变化，而是几个小变化终于汇聚在一起。正如Zillow高级经济学家Orphe Divounguy所解释：

“首次购房者终于看到了隧道尽头的曙光。负担能力仍然是挑战，但收入增长、价格稳定和库存改善正在为全国部分地区创造真正的机会。在首次购房者最强的市场，他们会发现更多选择、更少竞争，以及比多年来更清晰的购房路径。”

基本上，有三大因素正在对你有利：

• 更多房源上市。Realtor.com表示库存比去年增加了8.1%。这为你提供了更多选择、更少压力，以及更多找到适合预算房源的机会。

• 房价增长趋于温和，因此房屋不会像以前那样迅速变得遥不可及。有些甚至可能回落到你的目标价位。

• 收入增长。如果你赚得更多，也能缓解一些负担能力的挑战。

即使近期抵押贷款利率较高，这种组合依然能带来影响。正如First American首席经济学家Mark Fleming解释：

“收入增长已连续19个月超过房价增长，即使抵押贷款利率仍然较高，也提升了购房能力。”

如何在本地市场发现机会

但如果你的城市没有进入前10或前50市场名单怎么办？你真正需要记住的是：

只要你知道在哪里寻找，每个市场都会有机会。

即使在同一个城市，两位买家也可能有完全不同的体验。而很大一部分原因在于他们选择的合作伙伴。合适的经纪人知道如何在任何市场中找到机会。这可能意味着：

• 价格上涨较慢的社区

• 库存更多的城区，或

• 新建社区提供激励措施以促销库存

所以，即使你的城市没有上榜也没关系。你依然有机会，只需要经纪人帮你找到。

总结

很长时间以来，首次购房者一直感到被困，等待属于自己的购房时机。但对一些买家来说，今年春季可能是久违的首次机会，让事情变得更容易实现。

想知道哪些社区现在最适合购房？请咨询本地经纪人。