购买房屋是你一生中最大的一笔支出之一。而房主保险则是保护这一投资的重要保障。可以把它看作你的安全网。NerdWallet 这样解释：

• 涵盖维修和重建费用：如果你的房屋因火灾、风暴或其他保险范围内的事件受损，保险将帮助支付维修甚至必要时的重建费用。
• 保护你的财物：保险还可以涵盖家具、电子产品、珠宝和衣物等个人物品，如果这些物品被盗或损坏也能获得赔偿。
• 提供责任保障：如果有人在你的房产受伤，你的保单可以帮助支付医疗费用或法律开支。

但这种安心是有代价的，最近这些费用一直在上涨。

为什么房屋保险保费在上涨

目前有许多因素导致保险保费上涨。但简单来说，根据保险研究委员会（IRC）价格上涨的原因如下。

极端天气事件和自然灾害发生得越来越频繁，导致理赔数量增加。与此同时，建筑材料和人工成本也在上涨。因此，在处理这些理赔时，保险公司不得不应对更高的维修或重建费用。

这些因素共同导致了更高的保费。你可以在下方的图表中看到近年来保险费用的增长情况。每根柱状条都标记了当年保险费用的百分比增长。

好消息是，据ResiClub 和Cotality 称，年度增长速度可能开始放缓。他们统计如下：

• 2023年和2024年，保险费用每年上涨14%。
• 2025年上涨约10%。
• 预计2026年和2027年每年上涨约8%。

虽然仍在上涨，但至少增速在减缓。还有一个积极的方面。

虽然保险费用在上涨，抵押贷款利率却在下降。而这有助于抵消部分支出。正如Cardinal Financial资本市场高级副总裁Michael Gaines所解释：

“税费和保险上涨确实带来压力，但并不会抹去低利率带来的好处……小幅利率改善，配合合适的贷款方案和合理规划，仍然可以实现购房目标……这不是某一因素抵消另一因素，而是帮助买家将合适的解决方案结合起来。”

不同地区的费用会有差异

那么你需要为此预算多少？这取决于房屋价格、位置、所需保障范围等。和房地产中的其他事项一样，费用因地区而异。

你可以在下方地图中大致了解各州的平均保费：

那么，你可以做些什么？

一般来说，你的首期保险费用会包含在成交费用中。但之后，它会成为一项经常性支出。因此，了解保费上涨非常重要，这有助于你将其纳入预算，确保你能负担得起。

如果你正在计算预算并寻找其他省钱方法，以下是Insurify和NerdWallet提供的一些建议，帮助你获得最优保险价格：

• 多方比价——比较多家公司的报价。
• 捆绑保单——将房屋和汽车保险合并可享受折扣。
• 询问优惠——不要错过你可能符合条件的优惠。
• 突出升级项目——新屋顶或防风窗等升级可降低费用。
• 提升信用评分——更高的信用评分可获得更优保费。

总结

如果你正在考虑购房，别忘了提前规划房主保险。

虽然费用在上涨，但了解预期和如何货比三家，在制定购房预算时会有很大帮助。因为这份保障你绝不应该省略，它是你最大投资的最佳保护。